Projekt Beschreibung
18.12.2020
Eine besondere Freude ist es immer, wenn Interessen auf Empfehlungsbasis zu uns finden. So auch an diesem Projekt… Die Bauherrenfamilie wurde im Freundeskreis darauf hingewiesen, dass wir durchaus in der Lage sein würden, das angedachte Vorhaben umzusetzen. Besonders hilfreich kam hinzu, dass wir ein ähnliches Projekt in Sichtweite der aktuellen Baustelle bereits realisiert hatten und die Auftraggeber das Ergebnis eigentlich täglich vor Augen hatten, jedoch nicht wussten, dass wir dabei „unsere Finger im Spiel hatten“… Der vorgelegte Entwurf war bereits weitestgehend fertig geplant und es existierte bereits ein Baugesuch, was aber noch nicht genehmigt war. Für uns insofern ein leichtes Spiel, da das Rahmenprogramm gesetzt war und wir uns „nur“ mit der Werkplanung beschäftigen mussten. Parallel zum laufenden Genehmigungsverfahren wurde diese durch unsere Kollegen im Büro erstellt und fast taggenau mit Erteilung der Baugenehmigung war auch unser Planungsanteil fertiggestellt. Gute Voraussetzungen, um direkt loszulegen und den straff gesetzten Terminplan der Bauherrenfamilie nicht aus dem Blick zu verlieren…
Die Vorfertigung der Wandelemente und der Dachkonstruktion war flott erledigt und die wenigen vorbereitenden Arbeiten vor Ort wurden fristgerecht vom Auftraggeber in Eigenleistung fertiggestellt, so dass wir bereits knapp 3 Wochen nach erteilter Baugenehmigung mit der Rohbaumontage beginnen konnten. Dies war auch bitter nötig, denn der Herbst hatte bereits intensiv Einzug gehalten und die Wetterlage wurde nicht besser… Binnen drei Arbeitstagen konnte die Anbaukonstruktion regendicht montiert werden und nach einer sehr überschaubaren Komplettierungszeit von wenigen Wochen für die Dacheindeckungsarbeiten, die Einbringung der Wärmedämmung, die Montage der Fenster- und Sonnenschutzelemente sowie die Anbringung der Holzfassade konnte das Projekt weitestgehend fertiggestellt werden. Auch eine sinnvolle Zusatzleistung, die erst nach Erstellung des Rohbaues gedanklich aufkam, konnte noch mit umgesetzt werden. Somit hat eines der recht hohen Zimmer im Aufstockungsbereich nun noch eine Galerie als Schlafebene erhalten und damit ist in diesem Bereich ein besonderer Raum entstanden.
Im Ergebnis an diesem Projekt bleibt erneut festzustellen, dass eine gute und sehr detailgenaue Planung in früher Phase schlussendlich einen unglaublich flotten und sicheren Ablauf ermöglicht und damit gesetzte Termine weitestgehend sicher eingehalten werden können. An diesem Projekt wurden die ersten konkreten Schritte im August mit einer ersten Besprechung begonnen, im September erfolgte die Vorfertigung und bereits Anfang Oktober konnte die Montage der Rohbaukonstruktion erfolgen. Nach wenigen Wochen der Komplettierung wie vorstehend bereits beschrieben war dann die Gesamtleistung im Großen und Ganzen abgeschlossen und der Bauherr konnte sich an die von ihm zu erbringenden Eigenleistungen machen, denn die Fertigstellung der Aufstockung sollte zum Jahresende erfolgen und die Räume in Nutzung gehen. Wir sind sehr froh, dass wir den Empfehlungsgeber nicht enttäuscht haben und die Bauherrenfamilie den Entschluss für eine Zusammenarbeit mit unserem Team rückblickend als eine gute Entscheidung einstuft…
