Projekt Beschreibung
16.12.2021
Es ist eine besonders schöne Situation, wenn man mit Auftraggebern langjährig, im konkreten Falle schon seit über 20 Jahren, vertrauensvoll und erfolgreich zusammenarbeiten darf und bei anstehenden neuen Projekten immer wieder angefragt wird. Bei diesem Vorhaben ergab sich die Möglichkeit für den Auftraggeber, ein bestehendes Objekt in gewachsener Wohnlage zu erwerben. Der Bestand des Gebäudes jedoch war für die geplante Nutzung weder vom Grundriss noch vom energetischen Zustand so verwendbar, wie der Bauherr sich das zukünftige Ergebnis vorstellte. Deshalb wurde durch den ebenfalls seit vielen Jahren involvierten Architekten intensiv neu geplant. Im Ergebnis dessen stand der interessante Entwurf, das vorhandene Kellergeschoss zu belassen und ansonsten aus einem eingeschossigen Einfamilienhaus ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus zu machen. Dieser vom Bauherrn bestätigte Entwurf wurde uns zur Angebotserstellung vorgelegt.
Nach intensiver Bearbeitung der Anfrage und Übergabe unserer Offerte dauerte es nicht lange, bis uns der Auftrag zur Umsetzung des Projektes ab Oberkante Kellerdecke vorlag. Unverzüglich machten wir uns an die technische Werkplanung, welche dann mit den involvierten Architekten und Ingenieuren final abgestimmt und bestätigt wurde. Die Phase der Umsetzung war dann doch etwas spannend, denn ein betagtes Gebäude bringt immer die eine oder andere frühzeitig nicht erkennbare Herausforderung mit sich, so dass bei derartigen Projekten immer „ein zarter Anteil an gleitender Planung“ verbleibt, was eigentlich vollkommen normal ist. Auch bestimmte gestalterische Details (wie zum Beispiel die Gebäudeecken betonenden fassadenintegrierten Fallrohre) als auch die finale Ausführung der Fassadenverkleidung mit verschiedenen Verlegerichtungen sowie die Ausführung der Eingangstreppen auf der Straßenseite als auch der Terrassen auf der Gartenseite des Gebäudes wurden final erst „auf der Strecke“ entwickelt und teilweise mit der Herstellung von Probebauteilen „am lebenden Objekt“ konkret bestätigt. Eine durchaus übliche Verfahrensweise, denn jedes Detail ist nun mal nicht im Voraus abschließend festlegbar.
Nach einer überschaubaren Gesamtbauzeit und der intensiven, engagierten Umsetzung des Vorhabens durch alle beteiligten Gewerke ist nun das Gebäude als auch das Umfeld komplett fertiggestellt und gestaltet. Das vom anspruchsvollen Bauherrn gewünschte Ergebnis wurde nach unserem Kenntnisstand umfassend erreicht und das Gebäude ist ein wahres Schmuckstück geworden. Dieses fügt sich nahtlos in das ebenfalls sehr beliebte Wohngebiet ein und wertet dieses durch die anspruchsvolle Gestaltung und die handwerklich allseits beachtenswerte Umsetzung durch alle praktisch Tätigen weiter auf. Enthalten sind im Gebäude nun viele interessante gestalterische Feinheiten, es ist energetisch auf absolut neuestem Stand und es sind eine Vielzahl von Baustoffen zum Einsatz gekommen, die ein hochwertiges Ergebnis sicherstellen. Und wir sind sehr stolz, dem Bauherrn ein weiteres Mal zuverlässig zur Seite gestanden zu haben und unsere Versprechen zum gewünschten Ergebnis trotz schwierigster Materialbeschaffungssituation umfassend gehalten zu haben…
